一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住福建某某化工涂料培训中心在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。 按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新福建某某化工涂料培训中心房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上 上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。 活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。 易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。 前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。 中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。 深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。 中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。 严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 当你叫“货拉拉”,来了辆新能源车
- 高考志愿,选择比努力更重要
- 让电影回归电影本身,让中国大片将观众带回电影院
- 夏天原来要热养,教你7招“以热制热”!
- 【聚焦中非合作】沙漠中崛起“非洲第一高楼”
- 巴黎奥运会开幕式在塞纳河上进行彩排
- 一觉醒来,C罗领衔的葡萄牙也开门红了
- 没有进球只有越位,C罗纪录之夜太平淡
- 赵昱辉:新能源车迈向全面普及 ,“三个800V”是终结里程焦虑的关键
- 乌梅汤2.0版本正式上线 中药代茶饮你下单了吗?
- 以军批准对黎巴嫩发动进攻的作战计划
- 儿童牙齿过早矫正乱象调查:两岁半幼童每天戴12小时牙套
- 超级大闪崩!半天暴跌99%!网友:“十倍妖股,一日清零!”
- 漫游德宏,解锁中缅边境的小众秘境
- 萝卜快跑无人驾驶车辆致拥堵遭大量投诉,武汉相关部门已介入
- 中国女排12人出征世联赛总决赛,张常宁领衔朱婷缺席
- 白宫:以军发现6具被扣押人员遗体 其中1人为美国公民
- 对于凯尔特人来说,谁是MVP根本不重要
- 【科普营养】控血脂饮食之一:肉蛋食物应该怎样吃?
- 越来越多年轻人爱上素食
- 搜索
-